居屋買賣是分兩個市場:

1.是自由市場 - 以已補地價形式（俗稱自由價）出售
2.是居屋第二市場（俗稱綠表價）出售

1）居屋第二市場

居屋第二市場是未補地價買賣，買方為現居公屋住戶或綠表資格證明書持有人,須要交回公屋換取資格，以免補地價購買，更可享用各大銀行的一按九成半按揭(免保費)。

居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自由議價，或透過地產代理進行交易。買方必須承擔將來在公開市場上把單位出售時，所須要繳付補價的責任。

請按以下連結查閱有關本計劃的詳細資料：

http://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos-secondary-market/index.html

可供購買的居屋屋苑:

http://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos-secondary-market/available-hos-courts/index.html

2）居屋自由市場

居屋自由市場是已經補了地價後買賣，是任何人也可以購買，不需要交公屋，等同私人樓一樣。

i) 補 地 價 評 估 < 只 適 用 於 滿 五 年 期 的 居 屋 >

單 位 的 補 價 ， 是 由 房 屋 署 根 據 房 屋 條 例 附 表 所 規 定 的 下 列 公 式 進 行 評 估 (即 補 價 相 等 於 原 來 樓 價 折 扣 化 為 現 值 計 算)：

ii) 申 請 手 續

申 請 繳 付 補 價 的 表 格 可 向 有 關 屋 苑 辨 事 處 或 居 者 有 其 屋 中 心 免 費 索 取 ， 房 屋 署 會 評 定 有 關 單 位 目 前 的 市 值 ， 並 計 算 應 繳 付 的 補 價 款 額 。
遞 交 申 請 表 時 ， 須 以 支 票 或 銀 行 本 票 繳 交 手 續 費 港 幣 3,300 元 ( 此 手 續 費 會 定 期 調 整 ) ， 而 抬 頭 人 應 寫 明 為 「香 港 房 屋 委 員 會 」 。 這 筆 手 續 費 不 會 退 還 ， 但 如 補 價 是 在 房 屋 署 指 定 的 限 期 內 繳 交 ， 則 已 繳 交 的 手 續 費 最 終 會 從 應 繳 補 價 中 扣 除 。
填 妥 的 申 請 表 及 手 續 費 ， 如 果 是 居 屋 單 位 ， 應 交 回 或 寄 回 有 關 屋 苑 辦 事 處 ， 至 於 私 人 參 建 居 屋 ， 則 應 交 回 或 寄 回 居 者 有 其 屋 中 心 。

iii) 評 估 補 價 的 有 效 期

房 屋 署 的 估 價 ， 有 效 期 為 三 個 月 ， 在 這 段 期 限 過 後 ， 如 尚 未 繳 付 補 價 ， 則 須 重 新 遞 交 申 請 表 及 繳 交 手 續 費 。